Мэрия Находки намерена провести муниципальный жилищный займ, документы для регистрации которого уже поданы в Минфин РФ. Об этом сообщил Генрих Дитхен, гендиректор инвестиционной компании “Диаспора”, которая выбрана мэрией в качестве генерального агента по размещению будущего займа.
По словам Дитхена, выпуск облигаций планируется несколькими траншами, объем первого из которых составит 10 млрд рублей. Номинал облигаций составит 100 тыс. рублей. На облигации будет начисляться доход из расчета 6 процентов годовых; срок их обращения составит два года. По истечении срока обращения облигаций их владелец сможет либо продать их эмитенту и получить доход, либо обменять на облигации следующего выпуска, без каких либо издержек. Первичное размещение облигаций будет производиться по номиналу с учетом процента годовых. Одна облигация даст ее владельцу право на получение жилой площади (строящейся на привлеченные деньги) в количестве 250 квадратных сантиметра. Таким образом, стоимость одного квадратного метра жилья составит 2,5 млн рублей.
В 1995 году мэрия Находки уже проводила эмиссию облигаций первого муниципального займа, обеспеченного земельными участками. Объем выпуска облигаций составил 100 млрд рублей при номинале 1 млн. Предусматривалось, что раз в полгода по облигациям должен выплачиваться купонный доход в размере 25-75 процентов от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Однако спроса ценные бумаги находкинской мэрии не нашли, поскольку недостаточно проработанная нормативная база эмиссии не давала потенциальным инвесторам возможности просчитать (даже приблизительно) вероятный доход по облигациям. В результате основной объем займа оказался нереализованным.
